不動産の相続登記の一般的な流れは以下の通りです。

 

1.不動産の調査

①固定資産評価証明書の取得・固定資産課税台帳(名寄帳)の閲覧

②被相続人の権利証の確認

③不動産登記簿の閲覧

 

2.相続関係の調査

①被相続人の出生〜死亡までの戸籍謄本・除籍謄本・改製原戸籍謄本の取得

②被相続人の住民票の除票(又は戸籍(除籍)の附票・不在住証明書・不在籍証明書)の取得

③相続人の戸籍謄本・住民票の取得

 

3.遺産分割協議書の作成

  相続人全員による署名押印(実印)・印鑑証明書の取得

 

4.管轄法務局への相続登記の申請

 

5.登記完了後、登記識別情報(従来の権利証の代わりとなるもの)取得  

 

※戸籍謄本等公的書類は全て当事務所で取得可能です(印鑑証明書を除く)。

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